Montignac-Lascaux: Demeure de caractère avec sa piscine intérieure.
Dordogne: Montignac-Lascaux.
Dans un petit hameau au calme. Non isolé. Montignac à env. 15 min.
Terrain total: 3,9ha.
Noyeraie d’env. 8600m2 de l’autre côté du chemin. Parcelle boisée (1.88ha) à env. 500m de la propriété.
Beau jardin, 8000m2, avec borie également avec sa toiture en lauze et sol en pisé.
Belle demeure du Périgord Noir, XVII ème siècle, dans un hameau au calme mais non isolé.
Atour de la cour, ensemble de bâtisses en pierre soigneusement rénovées, env. 450m2 habitable en tout :
- Maison principale avec ses toitures en lauze:
Grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon et sa cheminée, env. 78m2.
Escaliers vers demi-étage avec suite parentale (baignoire et lavabo). WC.
Etage:
2 chambres et salle de bain.
1 chambre en suite et bureau.
Cellier, chaufferie/buanderie. WC, local de rangement.
Chauffage central gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte aux étages.
Aspirateur centralisé.
Toiture entièrement refaite en 2003.
- Annexe I:
1 chambre en suite au rez-de-chaussée.
1 chambre en suite à l’étage avec mezzanine aménagée en chambre enfant.
Une pièce à finir d’aménager.
Piscine intérieure (sel, 6.4×4.7m, électrolyse au sel, chauffée). Jacuzzi. Hammam. Douche et WC.
Chauffage électrique et déshumidificateur dans la pièce piscine. Triple vitrage.
- Annexe II:
Cuisine d’été.
Garage.
Atelier.
Pièce à l’étage du pigeonnier.
Ancien four à pain en pierre avec sa toiture en lauze et son sol en pisé. Réhabilité et en état de fonctionnement.
Récupération eau de pluie avec citerne enterrée de 47m2.
Assainissement individuel, 3 fosses.
Taxe foncière env. 2700€
Votre contact dédié
Antonella Invernizzi
antonella@anthouardimmobilier.com
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