Périgord, Lalinde: Propriété sur 5 ha dominants, demeure du XVII ème et ses 2 gîtes

Référence : 205

Secteur Lalinde, Périgord Noir.

Dans une campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Jolie vue. Bel environnement.

Proche des commerces, écoles et gare.

Sur environ 5ha d’un seul tenant, prairies (Idéal chevaux). Puits récupérant les eaux de pluie au centre de la cour.

La demeure, du XVII ème siècle, offre environ 165m2 sur 2 niveaux.

RDC:

Pièce à vivre: salon, cheminée, cuisine américaine, escalier en bois, placards muraux d’époque.

1 chambre, salle d’eau et WC séparés. Buanderie et chaufferie.

Etage:

Palier.

5 chambres.

Salle de bain et WC séparés, pièce de rangement.

Chauffage central au bois.

Combles aménageables.

Dépendances:

1 appartement indépendant et sa terrasse. (pièce de vie avec cheminée et cuisine, 1 chambre et salle de bain.) Chauffage au Gaz.

1 appartement indépendant et sa terrasse (pièce de vie avec cuisine et 1 chambre, salle d’eau). Climatisation réversible.

Granges, atelier, hangar, ancien séchoir à tabac.

Taxe foncière de 2100€.

3 fosses septiques non aux normes.

630 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.8 %

Prix du bien hors honoraires : 600 000

Honoraires en détails

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Murielle Anthouard

Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com