Périgueux, propriété d’exception sur 7 ha: Chartreuse du XVII ème et ses communs formant une cour fermée
Dordogne, 10 mn du centre-ville de Périgueux.
Dans une campagne vallonnée et boisée, non isolé.
Sur environ 7 ha: parc, bois et prairies. Source. Jolis arbres. Bel environnement. Piscine et Bassin.
Au bout d’une belle allée privée de Charmes.
Le portail d’entrée en fer forgé et son portillon orné d’un clocheton, ouvrent sur une cour fermée et agrémentée par un bassin en pierre réalisé à l’ancienne en pavé d’écurie.
- Chartreuse du XVII ème siècle, à l’origine château fort du XII ème siècle, comme en attestent les corbeaux sur la façade principale et ses murs Ouest d’une épaisseur de 1,40 m à la base et 0,75 m en haut.
Surface habitable environ 400m2, sur deux niveaux. Nombreux éléments d’époques.
RDC:
La porte d’entrée date du XIIIe siècle, ouvrant sur un escalier de pierre tournant, toilettes.
Cuisine/salle à manger. Cellier.
1 salon.
1 salon bibliothèque.
1 salon billard.
Etage:
Palier.
Couloir desservant 2 chambres et leurs salles d’eau, dressing, 2 WC.
1 chambre, salle d’eau, wc séparés.
1 chambre avec accès extérieur indépendant.
Combles.
Chauffage central au fuel (Chaudière neuve De Dietrich).
- Grange aménagée récemment en un loft, très lumineux, d’environ 250m2.
RDC:
Vaste pièce de vie: Cuisine, salon, salon télévision.
1 chambre, salle d’eau, WC séparé, pièce dressing.
Cellier/buanderie.
1 chambre en mezzanine et sa salle d’eau.
Etage:
2 chambres.
Chauffage central au fuel (Chaudière Viessmann). Poêle à bois Canadien.
Dépendance attenante: chaufferie et atelier.
- Maison d’amis (50m2): Pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre et salle d’eau. WC.
- Ancienne chapelle (80m2), aujourd’hui maison de gardien à réhabiliter.
- Ancienne maison avec four à pain à rénover (40m2). Grange ouverte extérieure à la cour.
- Terrasse couverte dominant la cour et son bassin.
- Garages: 4 voitures. Atelier et cave à vin.
Fosses septiques non aux normes.
Taxe foncière environ 4000€.
Piscine de 10X20, Profondeur fosse 3,60m. Liner armé gris. Chlore. Terrasse couverte.
Bassin en pierre de 5X5.
Fibre.
Source, citerne environ 10m3.
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
murielle@anthouardimmobilier.com
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