Périgueux: Propriété sur 20 ha, dans un très joli cadre, maison de gardien

Référence : 72

Est de Périgueux, 15mn du centre ville, dans une campagne vallonnée et boisée, pas de nuisance, pas de voisinage proche. 3 mn des commerces.

Sur 6ha d’un seul tenant, bois et prairies et 14 ha de bois. Source. Accès à la rivière.

Cadre privilégié.

La demeure, très lumineuse et agréable à vivre, ancienne grange, offre environ 300m2.

  • RDC:

Entrée, vestiaire. Escalier en bois.

Salon (belle poutraison), cheminée, donnant sur terrasse.

Cuisine et salle à manger séparée (passe-plat entre les deux pièces), donnant sur terrasse.

Toilette séparé.

1 chambre, salle de bain.

1 chambre, point d’eau.

1 chambre, dressing.

1 chambre.

1 salle de bain.

  • Etage:

Palier: coin télévision.

Toilette séparé.

5 chambres, placards.

2 salles de bain.

  • Grande terrasse (70m2) offrant une très jolie vue dominante.

Cave, garage, atelier et chaufferie sous la terrasse.

  • Maison de gardien: salon, cuisine, chambre et salle d’eau.
  • Petite dépendance, ancien four à pain.

Tennis.

Chauffage central fuel (De Dietrich récente).

Taxe foncière de 1789€.

 

 

605 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.1 %

Prix du bien hors honoraires : 580 000

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Murielle Anthouard

Murielle Anthouard

+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com