Est de Périgueux, 15mn du centre ville, dans une campagne vallonnée et boisée, pas de nuisance, pas de voisinage proche. 3 mn des commerces.
Sur 6ha d’un seul tenant, bois et prairies et 14 ha de bois. Source. Accès à la rivière.
Cadre privilégié.
La demeure, très lumineuse et agréable à vivre, ancienne grange, offre environ 300m2.
- RDC:
Entrée, vestiaire. Escalier en bois.
Salon (belle poutraison), cheminée, donnant sur terrasse.
Cuisine et salle à manger séparée (passe-plat entre les deux pièces), donnant sur terrasse.
Toilette séparé.
1 chambre, salle de bain.
1 chambre, point d’eau.
1 chambre, dressing.
1 chambre.
1 salle de bain.
- Etage:
Palier: coin télévision.
Toilette séparé.
5 chambres, placards.
2 salles de bain.
- Grande terrasse (70m2) offrant une très jolie vue dominante.
Cave, garage, atelier et chaufferie sous la terrasse.
- Maison de gardien: salon, cuisine, chambre et salle d’eau.
- Petite dépendance, ancien four à pain.
Tennis.
Chauffage central fuel (De Dietrich récente).
Taxe foncière de 1789€.
560 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.4 %
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Honoraires en détailsHonoraires en détails
- En dessous de 150 000 € : 15 000 €
- De 150 000 € à 299 999 € : 20 000 €
- De 300 000 € à 499 999 € : 25 000 €
- De 500 000 € à 699 999 € : 30 000 €
- De 700 000 € à 999 999 € : 40 000 €
- De 1 000 000 € à 1 499 999 € : 50 000 €
- De 1 500 000 € à 1 999 999 € : 60 000 €
- De 2 000 000 € à 2 999 999 € : 100 000 €
- Au delà de 3 000 000 € : 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
murielle@anthouardimmobilier.com