Chartreuse dans un bel environnement de campagne, sur 1.6ha

Référence : 286

PERIGORD NOIR: Belle chartreuse, d’environ 145m2 avec maisons d’amis 40m2, dans un environnement de campagne, vallonné et boisé, sans nuisance. Puits.

Belle localisation, proche d’un village, commerces, restaurants… Environ 6km du village des Eyzies-de-Tayac.

Grand terrain, en partie des pâturages (possibilité chevaux) avec un deuxième puits.

Rez-de-chaussée avec dallage en pierre:

Salon (13m2) avec ancien four à pain réhabilité en cave à vin.

Cuisine équipée (19m2)

Une marche vers la salle à manger (20m2, cheminée).

Dégagement vers WC et salle d’eau.

Etage, escalier en bois:

1 chambre mansardée.

Escalier depuis la cuisine vers l’étage avec :

Salon (16m2, cheminée avec poêle à bois).

Bureau et salle de réunion avec accès indépendant depuis le jardin, WC.

2eme étage :

Chambre avec salle de bain et WC.

Plusieurs terrasses à l’extérieur avec cuisine d’été, buanderie.

Logement annexe, d’environ 40m2, comprenant un séjour, salle de bain et à l’étage, deux chambres.

Chauffage central au fuel.

Abri voitures.

Piscine à réhabiliter (9mx4.5m).

Terrain autour 1.6ha

Taxe foncière 3049€

425 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.9 %

Prix du bien hors honoraires : 400 000 €

Honoraires en détails

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Antonella Invernizzi

Conseillère en immobilier

06 75 29 37 36
antonella@anthouardimmobilier.com

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