Propriété à vendre en Dordogne, proche Bergerac, longère du XVIII ème siècle sur 1ha

Référence : 1195

Dordogne, Périgord Pourpre, à 5mn de Bergerac. Proche commerces et écoles.

Aéroport de Bergerac à 15mn.

Sur 1 ha: parc paysagé et prairie boisée. 2 portails, parking et garage. Pigeonnier avec terrasse couverte.

Puits et adduction d’eau de la Dordogne. Eau de ville.

Demeure de charme, périgourdine du XVIII ème siècle très lumineuse, d’environ 300m2.

RDC:

Entrée, vestiaire.

Cuisine équipée de qualité et coin repas, donnant sur terrasse Sud.

Salon avec cheminée / salle manger / coin télévision, donnant sur le jardin, l’ensemble environ 85m2. Mezzanine.

3 chambres et 2 salles de bain. WC séparés.

Buanderie. Nombreux placards.

Étage:

Mezzanine aménagée en bureau.

Salon télévision.

2 chambres et 1 salle d’eau, WC.

Taxe foncière de 2600€.

Assainissement individuel neuf.

Chauffage central au fuel, cuve dans le garage.

Consommations:

Electricité 1104€ du 1/12/17 au 30/11/18,

Fuel environ 3000 litres/an pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

Piscine de 14X7 au chlore, liner gris, bâche hiver. Le tout état neuf. Pool-house.

Cave en sous-sol.

485 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.2 %

Prix du bien hors honoraires : 460 000