Propriété entre Bastides Viilleréal et Monpazier, Sud Dordogne, en Lot-et-Garonne, sur 14ha.

Référence : 1144

Au sud de la Dordogne, en Lot-et-Garonne, dans une très jolie campagne vallonnée et boisée, sans nuisance. Proche Monflanquin.

La demeure se situe au centre de ses 14 ha, jolie environnement très privilégié. Pas de voisin, pas de nuisance. Très bel étang de 4700m2. Idéal chevaux.

Maison en pierre rénovée:

Entrée avec grand vestiaire.

Salon, cheminée et salle à manger.

Cuisine équipée et grand cellier avec WC et douche.

1 grande chambre de PP et sa salle d’eau, wc séparés.

A l’étage: 3 chambres, salle de bain et buanderie.

Un studio indépendant et attenant: pièce à vivre, mezzanine, 2 chambres et 1 grande pièce dont il faudra finir le second oeuvre.

  • 1 Dépendance: salle de réception avec cheminée, cuisine, cellier. 1 chambre.
  • Grange: boxes, atelier, cave à vin.
  • Piscine et pool-house, liner, sel.
  • Abri voitures
  • Potager
  • Poulailler
  • Chauffage électrique, photovoltaïque.
  • Taxe foncière 2000 €.

515 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.9 %

Prix du bien hors honoraires : 490 000