Propriété à vendre sur 2ha composée de 3 maisons

Référence : 893

A 500m. d’un charmant village commerçant, sur la route du Périgord Noir. 15 mn de Périgueux.

Cette propriété, du XVIII ème, composée de 3 maisons en pierres, formant une cour intérieure, domine une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance. Sur 2 ha de parc arboré et fleuri. Étang poissonneux alimenté par une source.

La demeure principale (environ 170m2) : vaste salon/salle à manger avec cheminée/ insert, donnant sur 2 terrasses. Cuisine équipée et cellier. A l’étage : pièce palière donnant accès à 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau.

La maison d’amis est composée de deux parties indépendantes :

1) 1 salons, 1 belle cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bain/wc. Terrasse couverte. Lingerie.

2) salon et cuisine équipée, 2 chambre et 1 salle de bain. Terrasse.

Bergerie aménagée : salon/cuisine, 2 chambres en comble et salle d’eau.

Piscine de 11X5 au chlore. Abri voitures et atelier.

Taxe fonçière de 1450 € /an. Chauffage central Gaz pour la maison principale.

3 fosses septiques. ADSL.

Le tout en bon état.

798 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.5 %

Prix du bien hors honoraires : 770 000