Propriété dominant la Dordogne, sur 8,7 ha, maison en pierre et ses 2 gîtes, piscine

Référence : 1250

En Périgord Noir, proche Lalinde, dominant une campagne vallonnée boisée, splendide vue. Pas de nuisance et proche village.

Sur 8,7 ha de prairies et bois(3ha), la demeure se situe environ au centre des terres. Source.

  • Maison principale, totalement rénovée, d’environ 250m2, composée:

Entrée, toilettes.

Salon, cheminée, donnant sur grande terrasse couverte.

Cuisine équipée de qualité, donnant sur grande terrasse couverte et barbecue.

1 chambre et sa grande salle de bain, dressing, donnant sur la cour intérieure.

A l’étage: palier aménagé en bureau, 2 chambres et 2 salles d’eau. Grand grenier aménageable.

Buanderie extérieure.

Abris voitures.

Chauffage central aérothermie.

  • Gîte donnant sur terrasse côté piscine: pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres et 1 salle d’eau. Chauffage électrique.
  • Gîte, style chalet en bois: grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et salle d’eau. Chauffage électrique.

Garage double, atelier, buanderie pour les gîtes.

Dépendance aménagée en un bureau indépendant.

Dépendance: 3 boxes à chevaux.

Piscine de 6×12 (fosse de  3,5m) , chlore, liner de 5ans. Non chauffée.

3 fosses septiques.

Taxe foncière d’environ 3000€.

 

780 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.8 %

Prix du bien hors honoraires : 750 000