Périgord Noir, proche Sarlat: Propriété d’exception sur les hauteurs du village, vues extraordinaires

Référence : 194

Périgord Noir. Secteur Sarlat. Site très privilégié.

Sur les hauteurs d’un village renommé, avec des vues magnifiques,  maison en pierre de charme.

En fin de chemin, sans nuisances mais pas isolée.

Jardin avec son beau portail d’entrée, environ 4500m2 avec arbres fruitiers et en partie constructible.

La maison (310m2), offrant environ 250m2 habitables, est composée:

  • Escalier vers la véranda avec ses vues exceptionnelles sur le village.

Entrée.

Pièce à vivre en ‘L’, avec cheminée.

Cuisine ouverte sur la véranda.

1 Chambre, salle d’eau. WC.

  • 1er étage

Palier.

2 chambres,  salle d’eau.

  • Rez-de-chaussée coté jardin:

Ancien garage, idéal comme salon d’été.

1 chambre d’amis, salle d’eau.

Espace bureau.

Atelier.

Remise.

Cave à vin.

Chaufferie: Chauffage central fuel.

Double vitrage récent de qualité, cheminée avec insert.

Magnifique terrasse.

Garage pour deux voitures et petite serre derrière la maison. Petite cave voutée.

Assainissement collectif.

Récupération eau de pluie (réservoir enterré 10m3).

Taxe foncière 985€.

795 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.4 %

Prix du bien hors honoraires : 760 000

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Antonella Invernizzi

Conseillère en immobilier
06 75 29 37 36
antonella@anthouardimmobilier.com

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