Très exceptionnelle propriété d’environ 20ha, sans nuisance, source et étangs
Idéalement situé, proche des commerces et écoles. A 15mn au Nord Est de Bergerac, sans nuisance, ni voisinage.
Dans un environnement privilégié, vallonné et boisé. Très bel endroit. Vue dominante. Truffière.
La demeure surplombe 2 pièces d’eau alimentées par une source (en eau toute l’année). Une terrasse en bois a été aménagée sur les vestiges d’un ancien moulin.
Cet ensemble de bâtiments, du 12ème au 16ème siècles, domine sa vallée privée. Sans la moindre nuisance.
- Le logis principal, 280m2, qui a gardé de nombreux éléments anciens, est composé :
RDC:
Entrée, escalier en bois.
Cuisine équipée neuve, cheminée.
Salle à manger, cheminée.
1 chambre, cheminée, salle d’eau et pièce vestiaire.
Etages:
Salon, cheminée.
Bureau, cheminée.
2 chambres et 1 salle d’eau.
2 ème étage:
1 vaste chambre parentale et sa grande salle de bain indépendante.
CC fuel neuf. Cave à vin.
- 2 pavillons indépendants sont aménagés en appartements d’amis. 35 m2 et 45m2.
Terrasse couvert et cuisine d’été.
Garages. lingerie, chaufferie.
- Maison de gardien indépendante, de plain-pied, cuisine, salon avec cheminée, 1 chambre et salle d’eau. Chauffage électrique. 90m2.
- Maison d’amis, cuisine, salon, 4 chambres et 3 salles d’eau. Piscine. Chauffage au Fuel. 160m2.
- Dépendances: hangar, garages et atelier.
ADSL.
Foncière environ 3500€.
Très bien entretenu pour l’ensemble.
Alarme.
Fosses septiques non aux normes.
Alimentation d’eau par puits.
Terrain d’environ 3500m2 constructible.
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
murielle@anthouardimmobilier.com
Médias
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
default
