Très exceptionnelle propriété au sein de ses 20ha, sans nuisance

Référence : 31

Idéalement situé, proche des commerces et écoles. A 15mn au Nord Est de Bergerac, sans nuisance, ni voisinage.

Dans un environnement privilégié, vallonné et boisé. La demeure surplombe 2 pièces d’eau alimentées par une source (en eau toute l’année). Une terrasse en bois a été aménagée sur les vestiges d’un ancien moulin.

Cet ensemble de bâtiments, du 12ème au 16ème siècles, domine sa vallée privée.  Sans la moindre nuisance.

  • Le logis principal, qui a gardé de nombreux éléments anciens, est composé :

Entrée, escalier en bois.

Cuisine équipée neuve, cheminée.

Salle à manger, cheminée.

Salon, cheminée.

Bureau, cheminée.

1 vaste chambre parentale et sa grande salle de bain indépendante.

4 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d’eau.

CC fuel neuf. Cave à vin.

  • 2 pavillons indépendants sont aménagés en appartements d’amis.

Terrasse couvert et cuisine d’été.

Garages. lingerie, chaufferie.

  • Maison de gardien indépendante.
  • Maison d’amis avec piscine.

ADSL. Foncière 3500€.

Très bien entretenu pour l’ensemble.

1 290 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.1 %

Prix du bien hors honoraires : 1 250 000