Manoir édifié en 1985, dans le respect de l’architecture de la renaissance, sur un parc d’environ 2,7ha

Ref. NINOREILLE

Dordogne, Mussidan.

A 1h de Bordeaux, 5 mn de tous commerces.

Au bout d’une impasse, en campagne, non isolé. Sans nuisance.

Sur un parc clos de 2ha 79a et 06ca. Parc d’arbres centenaires, vergé et prairies. Forage à 80m.

Allée privée, portail en fer et piles en pierre.

Demeure construite en 1980, dans le respect de l’architecture des manoirs du Périgord Noir, style renaissance

RDC

  • Entrée, WC.
  • Grand salon, d’environ 80m2, cheminée monumentale. Escalier en pierre.
  • Bureau dans la tour carrée.
  • Cuisine de campagne, cheminée.
  • Cellier et accès au sous-sol.
  • 1 petite chambre et sa salle de bain.

Étage

  • Palier, couloir placards.
  • 1 chambre, son salon cheminée. Balcon.
  • 1 grande salle de bain.
  • 3 chambres.
  • Combles aménageables.

Sous-sol sur l’ensemble de la maison

Garage d’environ 100m2.

Menuiseries bois, simple vitrage.

 

Caracteristics

580,000 €

Fees including VAT are payable by the purchaser: 5.45 %

Price of the property excluding fees:
550,000 €

Selling price Fees
Below 150,000 € 15,000 €
From 150,000 € to 299,999 € 20,000 €
From 300,000 € to 499,999 € 25,000 €
From 500,000 € to 699,999 € 30,000 €
From 700,000 € to 999,999 € 40,000 €
From 1,000,000 € to 1,499,999 € 50,000 €
From 1,500,000 € to 1,999,999 € 60,000 €
From 2,000,000 € to 2,999,999 € 100,000 €
Above 3,000,000 € 150,000 €
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Murielle Anthouard
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Notes
1. The living area of this property is provided as an indication, without contractual value.
2. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques : www.georisques.gouv.fr