Dominant Bergerac : Charmante maison de 160m2 sur un parc de 5300m2, piscine, vue panoramique

Ref. 324

Dordogne, Périgord Pourpre, à 5 mn du centre ville de Bergerac.

Sur les hauteurs et offrant une vue panoramique, sans nuisance.

5300m2 de parc, dont un cèdre centenaire.

Piscine 10×5, chlore. Poolhouse.

Charmante maison, d’environ 160m2, très agréable à vivre, de plain-pied

  • Entrée, placard.
  • Séjour de 60 m², donnant sur la terrasse.
  • Cuisine équipée, donnant sur la terrasse.
  • 2 chambres.
  • 1 bureau.
  • 1 salle d’eau.
  • 1 salle de bain/WC.
  • 1 WC séparé.

Dépendance

  • Double garage et mezzanine.
  • Atelier.

Double vitrage.

Caracteristics

413,000 €

Fees including VAT are payable by the purchaser: 5.90 %

Price of the property excluding fees:
390,000 €

Selling price Fees
Below 150,000 € 15,000 €
From 150,000 € to 299,999 € 20,000 €
From 300,000 € to 499,999 € 25,000 €
From 500,000 € to 699,999 € 30,000 €
From 700,000 € to 999,999 € 40,000 €
From 1,000,000 € to 1,499,999 € 50,000 €
From 1,500,000 € to 1,999,999 € 60,000 €
From 2,000,000 € to 2,999,999 € 100,000 €
Above 3,000,000 € 150,000 €
Your dedicated contact
Murielle Anthouard
Dirigeante

Visit this property

Property tax

≃ 3,900 €

Energy diagnostics

Energy Performance Diagnosis. Consumption (primary energy) expressed in kWh/m²/year.
émissions kg C0₂/m²/an 86 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 2* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Greenhouse gas emission index, expressed in kg CO₂/m²/year. peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 2 kg C0₂/m²/an

Diagnosis made on 03/12/2024

This property is located in Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. The living area of this property is provided as an indication, without contractual value.
2. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

You'll also appreciate