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Périgord noir : Maison de village pleine de charme avec jardin et jolie vue

Réf. 196

Dordogne Périgord noir dans un village médiéval.

Centre historique du village tous commerces à pied.

Très bien située, jardin avec très jolie vue sur la vallée.

Maison pleine de charme avec sa terrasse et son jardinet

RDC

  • Entrée donnant sur une grande pièce de vie salon salle à manger.
  • Cuisine avec cheminée et poutres apparentes.
  • Couloir avec  wc
  • Accès au jardin et à la terrasse.

Étage

  • palier avec un escalier donnant accès au grenier.
  • Grande chambre avec cheminée.
  • Salle d’eau et WC
  • Deux chambres

Étage 2

  • Grenier isolé en 2021 aménageable.

Caractéristiques

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
  • 2 WC
  • 170 m²
  • Assainissement collectif
  • CC fuel
182 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 7,06 %

Prix du bien hors honoraires : 170 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
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Votre contact dédié
Isabelle Tayeb
Conseillère en immobilier
+33 (0)6 73 75 05 58
isabelle@anthouardimmobilier.com

Taxe foncière

≃ 520 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 262 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 69* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 69 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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