Magnifique propriété avec sa maison d’amis et gîte du XVII ème siècle, sur 6,5 ha

Charmante propriété dans le triangle des bastides d’Issigeac, Villeréal et Beaumont.

A 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.

Très joli parc arboré, jardin fleuri. Puits. Sans nuisance et jolie vue.

Piscine 10x4m, chauffée, filtration sel, rideau de sécurité immergé

Tous les bâtiments, ayant fait l’objet d’une rénovation récente, sont en excellent état.

Maison principale de 235m2, de plain-pied, rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. Deux gîtes spacieux et luxueusement meublés avec jardins privés, magnifiquement décorés.

Le logis principal, bien pensé, offre des pièces très spacieuses et particulièrement agréables. Terrasse en bois couverte de 53 m2. Belle vue sur le parc et la campagne.

• Très grande pièce de vie lumineuse : cuisine équipée sur mesure, salon/salle à manger (10 x 7,6m), salon avec cheminée (5,9 x 3,9m), chauffage au sol. Accès à la cour.
• Mezzanine de 22 m2 aménagée en bibliothèque.
• Véranda (5.8 x 4.8m) avec des portes pliantes sur toute la longueur donnant à la terrasse couverte.
• Chambre 1 : 50 m2, en suite avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Depuis cette grande chambre, des portes pliantes sur toute la longueur mènent à la terrasse couverte avec bain nordique. Jolie vue sur la campagne.
• Chambre 2 : (3.8 x 2.5m) en suite avec douche, lavabo et toilettes.
• Buanderie.
• Salle d’eau, WC.
• Chaufferie. PAC.

Gîte en pierre, de plain-pied, de 95 m2

• Cuisine entièrement équipée.
• Salon.
• Une grande chambre.
• Salle de bain avec baignoire, douche séparée, double lavabo, WC.
• Terrasse.
• Jardin privé clos.

Maison d’ami en pierre de 102 m2, sur deux niveaux

• Cuisine équipée.
• Belle pièce de vie.
• A l’étage: Chambre, Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo. WC.
• Terrasse.

Dépendances