Périgord Noir : Domaine d’exception, Château et ses communs, maison de gardien sur 23ha

Dordogne, centre du Périgord Noir.

A 5 mn de toutes les commodités.

Sans nuisance ni voisin proche.

Dominant la rivière et permettant un accès à celle-ci.

Sur environ 23ha d’un seul tenant: Bois, prairies et peupleraie. Source.

Piscine de 15X6 à rénover, exposée Sud, vue sur la rivière. Orangerie.

Au bout d’une allée privée de charmes. Portail en fer forgé.

Château du XIXème siècle et ses communs formant une cour, dominant un joli paysage. Parfait pour de l’évènementiel

RDC

• Entrée, sols en mosaïques, escalier. WC (ancienne chapelle).
• 2 salons en enfilades, cheminée. Accès terrasse dominant la rivière.
• 1 bureau, cheminée.
• Cuisine équipée, arrière cuisine (chaudière).
• Salle à manger, cheminée.

Étage

• 1 suite parentale: 1 grande chambre, salle d’eau, dressing. Accès balcon.
• 1 chambre, point d’eau. Accès balcon.
• 4 chambres, 3 points d’eau.
• 2 salles de bain/douche, WC.

Combles

• 2 chambres. Point d’eau.
• Greniers.

Dépendances 1200m2

• Granges.
• Garages.
• Atelier.
• Bûcher.
• Volière.

Maison de gardien indépendante à rénover

• Entrée, escalier.
• Salon, cheminée.
• Cuisine/salle à manger, cheminée.
• Cave en sous-sol.
• Etage: 1 chambre parentale et 2 chambres enfants, salle de bain.
• WC séparé.
• Grande terrasse couverte.

L’ensemble du gros œuvre en très bon état.

Simple vitrage bois en bon état.