Issigeac : Ancienne fermette en pierre à rénover sur 3000m2 de terrain partiellement constructible

Réf. 245

Jolie petite ferme ayant conservée son caractère d’antan, bien entretenue, située dans un environnement paisible.

Dans un petit hameau à 18 km de Bergerac et de son aéroport.

Toiture remaniée en 2023, comble isolé.

Terrain partiellement constructible. Puits avec l’eau potable.

Maison de plain-pied

Entrée/salon/salle à manger de 45m2 avec 2 cheminées.
Chambre 1 de 20 m2. Plancher au sol à refaire.
Cuisine de 15 m2 avec petit dégagement / entrée côté jardin.
Chambre 2 de 12 m2.
Chambre 3 de 9,5 m2.
Salle d’eau de 3.60 m2. WC.

Menuiseries en vitrage simple.

Dépendances

Garage de 23 m2
Chaufferie de 10 m2
Poulailler/porcherie de 13 m2.

Caractéristiques

150 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 11,11 %

Prix du bien hors honoraires : 135 000 €

Honoraires en détails (TTC)

Prix de vente	Honoraires
En dessous de 150 000 €	15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €	20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €	25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €	30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €	40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €	50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €	60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €	100 000 €
Au delà de 3 000 000 €	150 000 €

Votre contact dédié

Edward Taylor-Parkins

Conseiller en immobilier

+33 (0)6 86 92 09 60

edward@anthouardimmobilier.com

Taxe foncière

≃ 450 €

Bilan énergétique

DPE : 221 kWh/m²/an

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.

GES : 57 kg CO₂/m²/an

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.

Plus d'informations

Diagnostic réalisé le 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 000 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Notes

1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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