Au sud de Bergerac. Dans un environnement très privilégié, véritable Périgourdine du XVIIIème siècle et son gîte, étang

Dordogne Sud, 25km de Bergerac. Tous commerces à proximité. Situation idéale au centre des bastides du Périgord.

Dans une très belle campagne vallonnée et boisée, sans nuisance, ni voisin proche.

Environnent particulièrement agréable et bucolique.

Sur 4ha, bois et prairies, beaux arbres, bel étang. Pièce d’eau alimentée par l’eau pluviale et puits. Nombreuses promenades. Idéal chevaux.

Piscine de 14×7 clôturée, liner sable. Chlore.

2 allées d’entrées par 2 portails indépendants, dont 1 électrique.

Bel ensemble de charme du XVIIIème siècle, typiquement Périgourdin. Composé de 2 habitats indépendants et communicants, séparés par une grande entrée

• Entrée, salle de bain et WC. Chaufferie.

À droite

• 1 salon, cheminée.
• 1 cuisine style ferme. Cheminée.
• 1 chambre parentale cheminée, 1 salle de bain, dressing.
• Cellier/atelier, WC, buanderie/douche. Accès jardin.
• Etage par escalier de la cuisine: 1 chambre, salle de bain/WC. Dressing.
• Etage par escalier du salon: 2 chambres, salle d’eau/WC.

À gauche

• Bureau.
• Grand salon et salle à manger, cheminée et mezzanine. Bûcher.
• Cuisine. Petite buanderie.
• Grande pièce de vie.
• 1 chambre, salle de bain/douche/WC.
• Etage: bibliothèque et 2 chambres.
• Mezzanine aménagée donnant sur une terrasse couverte dominant le paysage.
• Terrasse Jacuzzi.

Dépendances: abris voitures, bûcher, pigeonnier…

Menuiseries double vitrage, bois.