Belle propriété au Nord Est de Bergerac, sur plus de 1,5ha dans un bel environnement vallonné et boisé et son gîte

Dordogne, Périgord Pourpre. A 15mn de Bergerac.

Dans un petit hameau, très bel environnement, sans nuisance.

Terrain de 1ha 55a et 70ca. Parc clos, vallonné, arboré, verger. Jolie vue.

2 réserves de récupération d’eau pluviale.

Maison en pierre, longère du XVIIIème siècle, d’environ 220M2, sur 2 niveaux

RDC

• Entrée ouverte sur la pièce de vie.
• Cuisine/salle à manger, cheminée. Accès terrasse.
• Buanderie/salle d’eau/WC.
• 2 Salons en enfilade, cheminées, accès terrasse.

Étage

• Palier/bureau.
• 2 chambres en suite (2 salles d’eau/WC). Climatisation réversible.

Gîte indépendant de 70m2

RDC

• Cuisine dinatoire, accès terrasse couverte.
• Petit salon/bureau, accès terrasse couverte.
• Salle d’eau, WC.

Étage

• Dortoir.
• 1 petit salon.
• 1 chambre.
• 1 salle d’eu/WC.

Dépendances

• Garage/atelier.
• 4 carports.

Double vitrage bois.

2 assainissements individuels réalisés en 2005 et 2017

Gros œuvre en très bon état, toitures récemment rénovées.