Beau domaine en pierre dominant ses 40 hectares. Maison, gîte, salle de réception, dépendances et lac.

A seulement quelques minutes de Monpazier et de ses commerces.

Dans un environnement privilégié, sur une colline entièrement privée composée de 40 hectares d’un seul tenant et sa propre allée.

Étang privé d’environ 2000 m².

Maison entièrement rénovée.

Spacieuse maison de maître, piscine, maison d’amis, salle de réception, diverses dépendances dont 3 garages avec portails automatiques.

La maison

Rez-de-chaussée

• Vaste entrée avec wc.
• Salon séparé.
• Salle à manger.
• Cuisine dinatoire.
• Cellier/buanderie.

Etage

• Chambre 1, suite douche et wc.
• Chambre 2, suite douche et wc.
• Chambre 3, suite baignoire et wc.
• Chambre 4, suite douche et wc.

Grenier et bureau.

La maison d’amis, 96 m²

Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte au rez-de-chaussée. A l’étage une chambre avec suite salle d’eau, wc et dressing.

Les dépendances

• Une salle de réception entièrement rénovée pour 110 m²
• Un séchoir à tabac.
• Une grange en pierre de 125 m².
• Pigeonnier avec espace sanitaire dédié à la salle de réception.
• 3 garages avec avec portails automatiques
• Carport
• 2 dépendances de 60 m² et 70 m².
• Piscine au chlore 12 m x 5 m

Le terrain se compose de 34.5 hectares de prairie et 5.5 hectares de bois. Le tout d’un seul tenant, sans contrat de fermage ni servitude.

La maison est équipée d’un chauffage au sol par géothermie et de menuiseries double vitrage en bois. Assainissement conforme. Puits.