Périgord Blanc : Propriété avec 2 charmantes maisons en pierre, piscine, dépendances sur 2.78ha

Au sud de Mussidan, dans une campagne vallonnée et boisée, petit hameau, sans nuisance, non isolé.

10 mn de tous commerces, gare et autoroute. 30 mn de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord.

Propriété sur 2,78 ha : Joli parc boisé en position dominante, verger et prairies dans le vallon avec portail pour accès indépendant.

Piscine 8 x 4 m au chlore avec bâche, local technique.
Puits ancien avec toit pointu, tout en pierre.
Petit plan d’eau naturel.

Enclos formé de 2 maisons anciennes en pierre indépendantes avec joli puits central, dépendances et murs en pierre

Maison principale, style périgourdin, 4 pièces, 140 m2 environ, plain-pied, vue sur cour

• Entrée, cuisine aménagée
• Salon, cheminée ouverte
• Salle à manger, pierres et poutres apparentes, carreaux anciens, cheminée en pierre, poêle à pellets
• Salle de bains avec WC
• Grande chambre avec poêle à bois
• Chambre avec salle d’eau, WC, cheminée
• Accès grenier aménageable

Maison secondaire plus récente, façade style 1900, 6 pièces, 175 m2 environ sur 2 niveaux, terrasse avec balustrade, vue sur parc boisé

RDC

• Entrée arrière, buanderie
• Salle de bains avec WC
• Cuisine avec cheminée
• Salon
• Salle à manger séparée
• Grand couloir, WC, accès terrasse

Etage

• Grande chambre, cheminée marbre
• Chambre avec WC, lavabo, cheminée marbre
• Salle d’eau avec WC
• Grande chambre, espace bureau, cheminée marbre
• Petite chambre
• Accès grenier

Dépendances

• Garage ouvert 2 voitures, porche
• Vaste grange avec mezzanine et anciennes crèches
• Cellier, cave et four à pain attenants
• Ancienne étable et porcherie indépendantes

Double vitrage bois dans maison principale.
Beau parquet ancien dans maison secondaire, 2 toits différents, cave en sous-sol.

Toitures refaites. Travaux à prévoir.