Ancienne ferme en pierre rénovée, composée de 2 habitats, sur 1 ha de parc, entre Périgueux et Bergerac

Réf. 459

Dordogne, centre Périgord. Emplacement idéal entre les villes de Périgueux, Bergerac et le Bugue.

Dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance. Pas de vis-à-vis.

Sur 1ha de parc paysagé et arboré.

Piscine de 10×5, liner, chlore, grandes terrasses, dont 1 couverte, en situation dominante.

Ensemble périgourdin formant une cour fermée, composée de 2 maisons indépendantes en pierre, l’ensemble ayant beaucoup de charme

Maison principale

RDC

  • Entrée, petit salon télévision, poêle à bois. Donnant sur terrasse.
  • Belle cuisine dinatoire équipée, cellier.
  • Grand salon, cheminée, poêle à bois. Mezzanine/bureau.
  • Salle d’eau, WC.

Étage

  • Palier, dressing.
  • 1 grande chambre en suite, dressing, salle de bain/douche/WC.
  • 1 chambre.

2ème étage

  • 1 grande chambre sous comble.

Maison d’amis privative, avec grande terrasse couverte

 

RDC

  • 1 grande cuisine/salle à manger.
  • Salon télévision.
  • Grand salon, plafond cathédrale.
  • 1 chambre, accès PMR, salle d’eau, WC.

Étage

  • 1 chambre, salle d’eau/WC.
  • 1 très grande chambre, salle de bain/douche, WC. Dressing.

Dépendances aménagées en coin bar, 1 bureau/salle de jeux.

Cave à vins.

Garage + Carport pour 2 voitures.

Caractéristiques

860 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,88 %

Prix du bien hors honoraires : 820 000 €

Prix de venteHonoraires
En dessous de 150 000 €15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €100 000 €
Au delà de 3 000 000 €150 000 €
Votre contact dédié
Louis-Andréa Menini-Anthouard
Chargé de clientèle

Visiter ce bien

Taxe foncière

≃ 3 011 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.

Diagnostic réalisé le 12/09/2018

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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