Charmante maison bourgeoise des années 50, au centre ville de Bergerac, jardin, bassin de nage, garages

Réf. 505

Centre ville de Bergerac, tous commerces à pied.

Offrant une très belle vue sur la rivière Dordogne.

Joli jardin clos, dominant, paysagé, terrasses. Bassin de nage au chlore.

Belle maison bourgeoise des années 50, très agréable à vivre, lumineuse et confortable. L’ensemble ayant beaucoup de charme et d’âme

RDC

  • Entrée, WC.
  • Pièce de vie, salon avec cheminée et salle à manger donnant sur terrasse Sud.
  • Cuisine équipée, accès direct à l’extérieur. Cellier et accès au sous-sol.
  • Salon de musique donnant sur la pièce véranda.

1er Étage

  • Bureau.
  • 1 chambre parentale, cheminée, dominant le jardin et vue sur la Dordogne..
  • Salle de bain/douche. WC séparé.
  • Pièce dressing. Dressing à chaussures. Placards.

2ème Étage

  • Bureau.
  • 2 chambres. Placard.
  • Salle d’eau/WC.

Cave sous l’ensemble de la bâtisse : chaufferie, local piscine, cave à vin, buanderie, rangement…

Double vitrage ou survitrage.

2 garages.

Caractéristiques

525 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,00 %

Prix du bien hors honoraires : 500 000 €

Prix de venteHonoraires
En dessous de 150 000 €15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €100 000 €
Au delà de 3 000 000 €150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Taxe foncière

≃ 2 848 €

Bilan énergétique

En cours de réalisation

Cette propriété est située en Dordogne

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Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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