Bergerac : Maison de Maitre de qualité, offrant une vue splendide

Réf. 200

Périgord, proche Bergerac, dans une belle campagne vallonnée et boisée.

Sans nuisance. Proche commerces.

La demeure offre une vue dégagée, permettant d’admirer un splendide château voisin

Sur un parc, dominant de 1/2ha, arboré, paysagé.

Maison de maître, construite en 2004, environ 450m2, lumineuse et très confortable.

Matériaux de haute qualité, avec la possibilité d’une résidence double ou d’une location de luxe.

RDC

  • Entrée, toilettes.
  • Buanderie.
  • 1 Chambre parentale et sa salle de bain.
  • 1 Chambre et sa salle de bain.

Étage

  • Vaste pièce à vivre, toit cathédral.
  • Bureau.
  • Cuisine équipée, salon, salle à manger, poêle à bois et mezzanine.

Appartement indépendant

  • Bon revenu provenant de la location d’appartement indépendant, d’environ 150m2:
  • Salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles d’eau.

Magnifique piscine a débordement chauffée  de 17 m x 5 m, liner renforcé , au sel. Pompe à chaleur Géothermique.

ADSL.

Caractéristiques

995 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,65 %

Prix du bien hors honoraires : 960 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Edward Taylor-Parkins
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Taxe foncière

≃ 2 849 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.

Diagnostic réalisé le 21/10/2020

Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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