Monbazillac : Maison contemporaine, de qualité, offrant une vue splendide sur Bergerac

Réf. 451

Dordogne, Monbazillac. Situation dominante. Vue panoramique sur Bergerac.

Pas de nuisance. Non isolé. Commerces à 5 mn.

Sur un terrain clos et paysagé de  2378m2. Portail électrique. Parking.

Maison traditionnelle, fin de la construction 2009, de belle qualité. 180m2 habitables, très lumineux et facile à vivre.

RDC

  • Entrée, vestiaire donnant sur 1 petit salon qui ouvre sur la pièce principale.
  • Grande pièce à vivre: Salon (poêle à bois), salle à manger offrant une large baie vitrée sur la vue. Terrasse dominant la piscine avec escalier d’accès.
  • Cuisine équipée, cellier et buanderie.
  • 1 chambre parentale, salle d’eau/wc et dressing.
  • 1 bureau.
  • WC séparés.

A l’étage

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/ douche/WC.

 

Piscine à débordement de 5×10, au sel. Chauffée par une pompe à chaleur.

Cuisine d’été équipée.

Garage de 80m2, 3 voitures et atelier.

Abri voitures 2 véhicules. Abri camping-car.

Cave.

Caractéristiques

700 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,48 %

Prix du bien hors honoraires : 670 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Visiter ce bien

Taxe foncière

≃ 2 000 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 162 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 5* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 5 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 18/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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