Périgord: Ensemble de gites et chambres d’hôtes, piscine et étang

Réf. 247

Périgord Noir. Dordogne.

Dans un village avec commerces.

Ancienne auberge avec 3 gites et 3 chambres d’hôtes avec piscine et son étang.

Env. 9000m2 de terrain

Ferme du 17ème  et ses dépendances aménagées pour la location touristique.

Au bout d’une impasse, au calme sans être isolé, avec sa piscine et son étang.

Environ 800m2 de bâti, beau potentiel:

Gite 1

  • Séjour.
  • 1 chambre en suite et sa terrasse couverte.

Gite 2

  • Séjour/cuisine
  • 2 chambres, une salle de basin et terrasse.

Gite 3

  • Séjour/cuisine
  • 1 chambre et salle d’eau.
  • 3 chambres en suite avec accès indépendants.

Ancienne  maison à rénover:

  • Séjour, cuisine, 1 chambre, une salle de bain, WC .
  • A l’étage une chambre ou bureau.
  • Combles aménageables.

Dans la bâtisse annexe une grande salle d’environ 70m2:

  • Cheminée, sanitaires.
  • Cuisine professionnelle, petite salle de repas.
  • Ancienne conserverie avec plusieurs pièces.

Petites dépendances.

Radiateurs électriques dans les gites, chambres d’hôtes et la salle de repas.

Piscine au sel 8x4m.

Etang poissonneux.

Caractéristiques

587 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,82 %

Prix du bien hors honoraires : 560 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Antonella Invernizzi
Conseillère en immobilier

Taxe foncière

≃ 1 100 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.

Diagnostic réalisé le 14/04/2016

Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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