Château avec activité Hôtellière au coeur du Périgord noir

Réf. 148

Château situé au cœur du Périgord Noir, Montignac.

Au centre de la Dordogne, particulièrement bien situé.
Sur 9.2 hectares de terrain dont 3 de bois.

Hôtel au cœur du Périgord noir

Demeure construite en 1860, de style directoire, qui culmine à 60 mètres au dessus de la rivière de La Vézère.

  • Château aménagé en 40 chambres équipées (15 dans les château et 27 dans l’annexe), décorées et entièrement rénové en 2015.
  • 8 Gîtes, 1 logement de gardien F2 de 75 m2 refait à neuf 2020.
  • 2 chambres accès PMR dans l’annexe et salle carrelée au rez de jardin du château avec accessibilité PMR.

120 couchages actuels et possibilité jusqu’à 150

Mariages et séminaires. Ascenseur.

  • Cuisine pro équipé pour 150 couverts ou restaurant.
  • 2 salles à manger de 130 m2 et 150m 2.
  • 2 salons/salle de réception.

Sauna et spa ainsi que sanitaires PMR en rez-de-jardin.
Salle de sport et salle de billard.

Piscine extérieure 14 x 7, chauffée gaz avec plage.

Parking bituminé de 60 places.

Licence restaurant, pas de licence 4.

Prix de vente avec mobiliers compris.

Caractéristiques

2 900 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,57 %

Prix du bien hors honoraires : 2 800 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

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Taxe foncière

≃ 21 239 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.

Diagnostic réalisé le 24/11/2015

Cette propriété est située en Dordogne

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Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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