Périgord : Maison récente de belle qualité sur 1ha, proche des commerces

Réf. 74

Dordogne, proche Beaumont, en campagne et commerces à deux pas.

Sur un terrain d’environ 10000m2 constructibles. Dont 2800m2 clos.

Portail avec chaine électrique.

Maison traditionnelle de belle qualité, lumineuse, construction de 2014

RDC

  • Entrée sous le porche, placard et toilettes.
  • Vaste pièce à vivre, donnant sur la terrasse couverte (télévision), composée:
  • Salon télévision.
  • Cuisine équipée, télévision. Buanderie.
  • Bureau.
  • 1 chambre, télévision, et sa salle d’eau/dressing. Donnant sur la piscine.

Étage par un escalier en métal et verre

  • 1 grange mezzanine/salle de sport.
  • 3 chambres et 1 salle de bain, WC séparés. Placards.

Piscine de 6×4, couverte. Liner.

Petite dépendance accueillant la machinerie.

Garages traversant, attenant et communiquant.

Double vitrage en aluminium.

Cuve extérieure de récupération des eaux de la toiture.

Maison meublée.

Caractéristiques

515 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,10 %

Prix du bien hors honoraires : 490 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Isabelle Tayeb
Conseillère en immobilier

Taxe foncière

≃ 1 625 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 84 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 2* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 2 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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