Dordogne : Véritable chartreuse sur 29ha31 et ses dépendances

Réf. 244

Dordogne, Bergerac à 15 mn. Bordeaux 1 h.

Tous commerces à 10mn.

Golf des Vigier et ses restaurants à 10mn.

En campagne, pas de voisin proche.

Sur un terrain d’un seul tenant de 29h31.

Au bout d’une belle allée privée, bordée de chênes. Les bâtiments forment une cour fermée.

Chartreuse du XVIIIe siècle, ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2014, lumineuse et très agréable à vivre

Beaux éléments d’époque et plafonds hauts. 600m2.

RDC

  • Entrée traversante
  • Grand Salon
  • Salle à manger en dôme
  • Salle de télévision
  • 3 grandes Chambres en suite
  • Cuisine équipée de style campagne
  • Cuisine d’été dans souterrain

Étage

  • 4 grandes chambres, donc 2 en suite.
  • Salles de bains de très belle qualité, récemment rénovées.

Piscine chauffée de 16×6, chlore, de 16mx6m. Terrasse.

Terrain de beach-volley.

Annexes

  • 1 pièce de vie, cuisine
  • 3 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante et 1 salle de bain familiale
  • Buanderie
  • Piscine hors sol

Installation équestre de grande qualité

  • Capacité: 30 chevaux
  • Ecuries. 12 boxes, dont 4 de poulinage, caméras. 2 boxes d’isolement
  • Sellerie. Salle de stockage granulés
  • Marcheur couvert 6 chevaux
  • Douches
  • Grange de stockage du foin et paille
  • Paddocks 25ha (électrifiés et alimentés par l’eau)

Caractéristiques

1 500 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,09 %

Prix du bien hors honoraires : 1 455 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Edward Taylor-Parkins
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Taxe foncière

≃ 6 100 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 317 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 10* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 10 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 900 € et 9 370 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

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Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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