Grande maison familiale et Gîte, étang de 5000 m2

Périgord Pourpre.

15 minutes au Sud de Bergerac, dans un hameau au calme.

Spacieuse maison récemment modernisée,  env. 300m2, au bord de l’eau.

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée
• Lumineuse pièce à vivre avec cheminée, cuisine
• Deux chambres
• Salle d’eau
• Cabinet de toilette

1^er étage accessible avec monte-escalier

• Suite parentale avec salle d’eau et dressing
• 3 chambres
• Une salle de bain
• Cabinet de toilette
• Mezzanine / bureau

Combles aménageables.

Gîte

• Chambre, salle d’eau et kitchenette
• Grande terrasse au bord de l’eau
• Sous-sol
• Buanderie, chaufferie, caves, atelier

Beau parc arboré clôturé avec arrosage automatique.

Arbres fruitiers et arbres centenaires.

Plan d’eau poissonneux de 5000m2, bonne profondeur de bassin.

Pâturage avec abris chevaux. Le tout env. 2ha d’un seul tenant.

Raccordement au réseau d’assainissement collectif prévu pour 2025.