Propriété proche Bergerac, dominant ses 2ha avec étang, gîte

Dordogne, Périgord pourpre. A 10 mn de Bergerac.

Dans une belle campagne vallonnée et boisée, proche village et commerces.

En situation dominante, jolie vue. Pas de nuisance.

Sur 2 ha, dont un étang d’environ 6000m2.

Piscine de 8X4, liner. Chlore.

Maison Périgourdine du XVIII ème siècle, de plain-pied, ayant fait l’objet d’un agrandissement, rénovée récemment, offrant 198m2.

Vaste pièce de vie:

• Entrée, vestiaire.
• Salon, cheminée.
• Cuisine équipée de qualité et sa salle à manger donnant sur une véranda.

Buanderie avec accès extérieur. Cellier.

Bureau.

4 chambres.

2 salles de douche/WC.

WC séparés.

Dépendance aménagée, d’environ 40m2

• Pièce de vie, cuisinette.
• 2 chambres et 2 salles d’eau/WC.
• Terrasse.

Cuve de récupération des eaux pluviales de 5000l.