Périgord Noir, près de Sarlat : maison contemporaine de qualité, 10 chambres, piscine, 1.4ha de terrain

Réf. 425

A 10 min du centre de Sarlat, au calme sans être isolé.

Belles vues, sur un terrain de 1.4ha.

Spacieuse maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et agréable, belles vues

Maison familiale

  • Grande pièce à vivre et sa cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse couverte
  • Arrière cuisine / chaufferie
  • WC
  • Couloir
  • Suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing
  • 3 chambres
  • Salle d’eau
  • WC
  • Chambre ou bureau avec accès indépendant

Aile : Chambres d’Hôtes avec son accès indépendant

  • Salle de repas ouverte sur la terrasse.
  • 5 belles chambres en suite (dont deux chambres familiales et une chambre PMR).

Piscine (12×4.5m, fonds plat,  chlore, chauffée ou rafraichie par pompe à chaleur) avec sa terrasse en résine. Sanitaires

Garage, rangement.

2 abris voitures devant la maison.

L’ensemble construit en 2018, impeccable.

Excellente performance énergétique.

Caractéristiques

990 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,21 %

Prix du bien hors honoraires : 950 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Antonella Invernizzi
Conseillère en immobilier

Taxe foncière

≃ 2 694 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 41 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 1* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 1 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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