Ancienne maison bourgeoise de 1783, sur un joli parc paysagé, rénovation de qualité, piscine

Réf. 268

Sud Dordogne, proche Monpazier (Tous commerces).

Dans un tout petit hameau. Pas de vis-à-vis.

Sur un jardin paysagé de 1980 m².

Piscine 10×5, liner, chlore. Terrasse.

Maison de caractère et son pigeonnier, offrant 375 m², sur 2 niveaux

RDC

  • Entrée. WC.
  • Cuisine équipée d’environ 32m2 aménagée dans une véranda offrant une belle perspective sur le parc.
  • Salle à manger d’environ 50 m². Poêle à bois.
  • Salon.
  • Bureau indépendant.
  • 1 chambre en suite, dressing double, salle d’eau et WC séparé.
  • Buanderie et chaufferie.

Étage

  • Palier/salon.
  • 1 grande chambre double. 53m2.
  • 1 chambre enfant.
  • Salle de bain/douche. WC séparé.
  • 2 chambres en suite de 33 m² et 31 m².
  • WC séparés.
  • Lingerie.

Rénovation récente. Matériaux de qualité.

Double vitrage.

Idéal chambres d’hôtes.

Caractéristiques

750 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17 %

Prix du bien hors honoraires : 720 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Sylvain BERTHOLOM

Taxe foncière

≃ 1 893 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.

Diagnostic réalisé le 04/08/2020

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. 8

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