Périgord Noir : Propriété de campagne sur 4 ha, sans nuisance, joli paysage

Réf. 86

Au centre du Périgord Noir. Proche des Eysies et tous commerces.

Sans la moindre nuisance.

Au centre de ses 4 ha, dans une campagne vallonnée et boisée, joli paysage.

Paddocks sur 2 ha. Abris chevaux.

Maison en pierre du XIX ème siècle, lumineuse, offrant 167m2

RDC

Entrée. Salle d’eau. WC séparé.
Cuisine équipée, cheminée insérant la cuisinière au gaz. Cheminée avec poêle à bois.
Salon, cheminée insert, mezzanine.
1 chambre parentale, salle d’eau/WC.
Buanderie extérieure.

Étage

Grand palier Mezzanine.
2 chambres.
Salle de bain/WC.
Dressing.

1 chambre indépendante avec accès extérieure par un escalier en pierre

Terrasse couverte dans le parc

Garage.

Abri à chevaux de stockage. Eau et électricité.

Caractéristiques

580 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,45 %

Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Honoraires en détails (TTC)

Prix de vente	Honoraires
En dessous de 150 000 €	15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €	20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €	25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €	30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €	40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €	50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €	60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €	100 000 €
Au delà de 3 000 000 €	150 000 €

Votre contact dédié

Isabelle Tayeb

Conseillère en immobilier

+33 (0)6 73 75 05 58

isabelle@anthouardimmobilier.com

Visiter ce bien

Taxe foncière

≃ 1 500 €

Bilan énergétique

DPE : 382 kWh/m²/an

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

GES : 81 kg CO₂/m²/an

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.

Plus d'informations

Diagnostic réalisé le 15/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 380 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Notes

1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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