Demeure seigneuriale du XIVème au XVIIIème dans le Périgord Noir

Réf. 288

A environ 10 kms de Sarlat et 3 kms des commerces.  Situation idéale.

Proche de la vallée de la Dordogne sans nuisance.

Dans un petit hameau très charmant. Non isolé.

Terrain de 6064m2 en tout. Maison avec son jardin 1350m2, terrain de l’autre coté du chemin, parcelle de bois.

Demeure de seigneur, d’environ 250m2. Très beaux éléments d’époque. Lumineuse.

RDC :

  • Entrée, toilettes/douche.
  • Grande pièce de vie, cheminée, donnant sur le jardin.
  • Salon, cheminée.
  • Grand salon à aménager, cheminée, donnant sur une terrasse d’environ 80 m².
  • 1 chambre.

Étage :

  • 2 grandes chambres et leurs espaces bain.
  • mezzanine

Indépendamment :

  • Possibilité d’un grand appartement indépendant et communiquant, à aménager. Terrasse à l’arrière.

Garage au sous sol 100m2

Travaux à prévoir.

Caractéristiques

475 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,56 %

Prix du bien hors honoraires : 450 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Antonella Invernizzi
Conseillère en immobilier

Taxe foncière

≃ 1 315 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 480 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 15* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 15 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 410 € et 8 740 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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