Bel ensemble en pierre alliant styles ancien et moderne. Périgourdine, sa grange et 4 studios rénovés

Réf. 137

Sud Dordogne, proche des commerces et services.

Dans un environnement campagne sans nuisance, sur 2.8 hectares.

Piscine 12 x 5 avec grande terrasse béton ciré.

Maison principale entièrement rénovée

RDC

  • Cuisine ouverte sur salon, plafond rampant.
  • Salle à manger séparée avec vue sur piscine.
  • Bureau.
  • Petit salon.
  • Buanderie.
  • Salle d’eau et wc.
  • Chambre 1
  • Chambre 2 avec suite douche, baignoire, wc et bidet.

Étage

  • Palier avec salle d’eau et wc.
  • Chambre 3.
  • Chambre 4.

Dépendance dédiée à la location

  • 4 studios construits en 2020. Offrant de 23 m² à 40 m², tous avec plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré.

Diverses dépendances

  • Trois ateliers attenants à la maison pour 40 m² et 50 m².
  • Une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves.

Caractéristiques

890 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,71 %

Prix du bien hors honoraires : 850 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Sylvain BERTHOLOM

Taxe foncière

≃ 1 141 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 218 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 7* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 7 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 13/09/2024

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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