Bergerac : Belle demeure entière rénovée et sa maison d’amis, sur 18ha sans nuisance

A 5 mn de Bergerac, sans la moindre nuisance. Au bout d’une allée privée de Cyprès.

Particulièrement bien située.

Sur 18ha d’un seul tenant de bois et prairies.

Parc clos aménagé d’environ 1ha, portail électrique, éclairages extérieurs. Puits.

Piscine de 12X6, chlore, liner, volet roulant. Grande terrasse.

La bâtisse, d’environ 350m2, a fait l’objet d’une rénovation en totalité, (sous garantie décennale pour 3 ans), offrant un grand confort de vie. Réalisation de qualité.

L’ensemble de plain-pied

• Entrée traversante. Vestiaire et WC.
• Cuisine équipée, îlot central, donnant sur la terrasse piscine et cellier.
• Salon, cheminée, insert.
• Salle à manger.
• 2 bureaux.
• 1 espace parental : Chambre, grande salle d’eau. WC séparé. Salle de sport. Pièce dressing/Buanderie.
• Accès à un garage double, 1 cave à vin et chaufferie.
• 1 chambre, 1 salle de bain.
• 1 chambre, salle d’eau et pièce dressing.
• 1 chambre, salle d’eau et pièce dressing.
• WC séparé.

Maison d’amis indépendante, 70m2

• Salon. Cheminée insert.
• Cuisine équipée.
• 1 chambre.
• Salle d’eau/WC.
• Accès à 1 garage.

Adoucisseur d’eau.

Double vitrage PVC.

Volets électriques et volets bois.

Dépendances

• Grange : atelier, stockage bois et garage. Parking.
• Abri voiture.
• 1 remise de stockage pour le jardin.
• Poulailler.

Pouvant être vendu meublé.