Bergerac Est : Maison traditionnelle Périgourdine, de qualité et dans un bel environnement, piscine

Réf. 68

Dordogne, Nord-Est de Bergerac.

Dans un bel environnement, dominant une campagne vallonnée et boisée.

Dans un petit hameau, à pied du village.

Sur un parc clos de 6172m2, arboré et paysagé. Pas de nuisance et pas de vis-à-vis.

Piscine de 9 X 4, chlore, liner sable, abri coulissant.

Maison de construction traditionnelle 1993, en pierre apparentes, de belle qualité et agréable à vivre

RDC

  • Vaste pièce: salon cheminée insert, salle à manger. Donnant sur la terrasse Sud.
  • Cuisine équipée de qualité donnant sur terrasse.
  • Cellier/buanderie.
  • Entrée de service accédant au garage voiture.
  • Coin bureau.
  • 1 chambre donnant sur la terrasse, salle de bain/douche.
  • WC séparé.

Étage côté cuisine

  • Palier/bureau.
  • 1 chambre.
  • 1 Salle d’eau/WC.

Étage côté bureau

  • 1 grande chambre, dressing.
  • 1 chambre
  • 1 salle d’eau/WC.

2 garages.

50m2 d’atelier, de rangement …

Adoucisseur d’eau.

Double vitrage PVC. Volets bois.

Caractéristiques

495 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,32 %

Prix du bien hors honoraires : 470 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Taxe foncière

≃ 1 166 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 146 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 4* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 4 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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