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Bordeaux centre, dans le triangle d’or. Appartement de grande qualité entièrement rénové

Réf. 212

Bordeaux Pey-Berland et Gambetta.

Dans une ruelle très calme. Semi piétonne.

Immeuble en pierre du XIXème siècle.

Petite copropriété de 4 logements.

Appartement en rez-de-chaussée 50m2, rénové récemment, de très belle qualité et avec goût, vendu meublé

Séjour 33,57 m2

  • Cuisine équipée avec îlot central.
  • Salon, bibliothèque/TV.
  • Espace bureau.

Chambre 10.71 m2

  • Placards, penderie.

Salle d’eau/ WC 5,77 m2

  • Douche à l’italienne.
  • 1 grande vasque.
  • 1 sèche serviettes.
  • Toilette suspendu.

Charges de copropriété : 500€/an.

Caractéristiques

  • 2 pièces
  • 1 chambres
  • 1 SDB
  • 1 WC
  • –
  • Assainissement collectif
  • Électrique (radiateurs)
395 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,33 %

Prix du bien hors honoraires : 375 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
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Votre contact dédié
Louis-Andréa Menini-Anthouard
Chargé de clientèle
+33 (0)7 88 56 50 16
louis-andrea@anthouardimmobilier.com

Taxe foncière

≃ 1 017 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 167 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 5* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 5 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 763 € et 1 033 € par an

Cette propriété est située en Gironde

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fondée par Murielle Anthouard, spécialiste de l’immobilier de charme et de prestige depuis plus de 25 ans…

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