RARE : Charmante chartreuse du XVIIIème siècle, formant une cour, bel environnement, piscine, dépendances

Réf. 184

Dordogne, Périgord. Entre Bergerac et Périgueux.

A 10 mn de tous commerces et d’un golf.

Pas de nuisance, non isolé.

Au sein de ses 8 ha, bois, prairies, noyeraie, truffière récente, petit étang et puit.

Véritable chartreuse du XVIIIème siècle, très raffinée, formant une cour intérieure et vues sur un beau paysage

RDC

  • Entrée, wc.
  • Bureau.
  • Cuisine équipée.
  • Salle à manger, cheminée, accès à la cave à vin voutée.
  • Buanderie, cellier.
  • Salon , cheminée.
  • 1 chambre, salle d’eau/WC.
  • 1 chambre, cheminée, salle d’eau/WC.

Étage

  • 1 suite, point d’eau.
  • 1 salle de bain/WC.
  • 3 chambres.
  • 1 salle de bain/WC.
  • 1 chambre.

Studio d’amis indépendant

  • Salon, cheminée, cuisine équipée.
  • 1 chambre, salle d’eau wc.

Piscine 12×6 au chlore, liner neuf.

Dépendance aménagée en Poolhouse avec un côté cuisine d’été.

Grange : Garages, atelier, bûcher, chaufferie,…

Caractéristiques

1 195 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,91 %

Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Taxe foncière

≃ 3 065 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 297 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 85* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 85 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12 670 € et 17 210 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • 450 m²
  • 7 ch.
  • 3,1 ha
  • Piscine
Réf. 374

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