Charmante maison en pierre et son gîte, joli jardin dans un splendide village

Réf. 127

Dordogne, Périgord Pourpre.

15 mn de Bergerac.

Dans un de nos plus beaux villages du Nord/Est de Bergerac. Commerces et école.

Maison en pierre, d’environ 190 m2

RDC

  • Cuisine aménagée/salle à manger. (Poêle à bois). Donnant sur la cour intérieure
  • WC
  • Salon cheminée (Poêle à bois). Escalier en bois
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Buanderie

Étage

  • Palier
  • 3 chambres et 3 salles d’eau/bain/wc
  • Combles

Gîte, environ 100m2, donnant sur terrasse couverte et jardin

RDC

  • Salon pouvant faire l’objet d’une pièce cuisine

Étage

  • Grand bureau
  • 1 grande chambre et sa salle de bain/douche/wc

Terrasse couverte, donnant sur  le jardin et permettant la communication entre les 2 maisons.

Jardin bucolique, clos de murs avec Jacuzzi.

Caractéristiques

475 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,56 %

Prix du bien hors honoraires : 450 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Taxe foncière

≃ 1 120 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 318 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 10* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 10 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 080 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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