Charmante Périgourdine aux portes de Bergerac, sur 3112m2 de parc avec piscine

Dordogne, Bergerac à 5 mn et petit village à pied (commerces).

Aéroport à proximité.

Sur un parc clos de 3112m2 arboré et fleuri. Parking. Portail en fer forgé. Puits.

Piscine 12×6, liner, au sel. (1,2 et 2m. de profondeur, pompe changée en 2021, filtre à sable neuf “2024”).

Périgourdine traditionnelle du XVIII ème siècle, d’environ 260m2

Rez-de-chaussée

• Entrée.
• Cuisine équipée neuve (Cuisinière Falcon) donnant sur grande terrasse/Piscine. Four à pizza. Cellier et buanderie.
• 1 grande chambre avec cheminée, salle de bain/WC, donnant sur terrasse couverte/piscine.
• Pièce de vie (45m2): Salon avec cheminée insert, salle à manger. Escalier en bois.
• 2 chambres, 2 salles d’eau/WC.
• 1 chambre indépendante avec cheminée/poêle à bois, salle d’eau/WC et cuisinette.

Étage

• Palier
• 3 chambres (2 en enfilade).
• 1 salle de bain/WC.

Sous-sol

• Cave.

Dépendance attenante et communicante: Garages, atelier. Possibilité d’aménagements.

Double vitrage neuf pour l’ensemble du rez-de-chaussée.

Toiture neuve pour la maison principale.