Périgord Noir : Beau domaine en pierre du XVIII siècle avec vue dominante, terrain et piscine

Réf. 325

Périgord Noir, vallée de la Dordogne entre Bergerac et Sarlat.

Dans une belle campagne vallonnée. Proche des hauts lieux touristiques du Périgord et à 10minutes de tous commerce en voiture.

Piscine 11 x 5 m au chlore, alarme et bâche d’hiver.

Sur un terrain de 9230 m2.

Beau domaine en pierre, maison principale, gîte, appartement, piscine, dépendances, garage, terrain avec de jolies vues sur la campagne vallonée

Maison principale

RDC

  • Grande cuisine, coin salle manger
  • Salle d’eau
  • Salon d’hivers avec cheminée et poêle à bois
  • 1 Chambre
  • Couloir accès étage
  • Salon d’été avec cheminée et poêle à bois

Étage

  • Palier avec coin bureau
  • Chambre parentale salle de bain (baignoire + douche), dressing, WC
  • Grenier
  • 2 Chambres
  • Salle de bain
  • WC

Gîte 12 personnes

RDC

  • Grand salon avec cheminée ouvert sur salle manger et cuisine équipée, accès terrasse
  • WC
  • Chambre + salle d’eau

Étage

  • Couloir
  • 2 chambres en suite salle d’eau + WC
  • 2 Chambres
  • Salle de bain + WC

Appartement

  • Entrée
  • Chambre
  • Cuisine ouverte sur salon
  • Salle d’eau +WC

Divers dépendances, hangar à tabac, grange, atelier, garage, cellier.

Double-vitrage.

Caractéristiques

729 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,14 %

Prix du bien hors honoraires : 700 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Isabelle Tayeb
Conseillère en immobilier

Visiter ce bien

Taxe foncière

≃ 0 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 186 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 24* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 24 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 200 € et 9 830 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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