Entre Bergerac et Sarlat : Grande maison familiale avec son joli jardin

Réf. 317

Dordogne – Périgord Pourpre.

Situation idéale proche de Lalinde, commerces et écoles à pied.

Joli jardin arboré avec terrasse.

Maison de famille datant du début 20ème, spacieuse, d’architecture Périgourdine d’environ 259 m2 et son joli jardin avec terrasse

RDC

  • Entrée principale avec bureau et salle d’attente (conviendrait parfaitement pour une activité libérale).
  • Petit coin salon avec cheminée.
  • Grand salon.
  • Salle à manger veranda avec petit bar.
  • Cuisine équipée.
  • Chambre 1.
  • Salle d’eau + WC.
  • Couloir menant à la buanderie chaufferie.
  • Garage 1 place.

Étage

  • Grand palier avec coin bibliothèque.
  • Chambre 2 dressing repassage.
  • Placard de rangement.
  • Chambre 3.
  • Accès grenier.
  • Grand couloir desservant les chambres.
  • Salle d’eau.
  • Chambre 4.
  • Chambre 5.
  • Chambre 6.
  • Salle de bain
  • WC
  • Chambre 7 avec accès sur grande terrasse.

Jardin avec terrasse ombragée.

Caractéristiques

249 100 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6,00 %

Prix du bien hors honoraires : 235 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Isabelle Tayeb
Conseillère en immobilier

Taxe foncière

≃ 2 473 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 251 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 45* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 45 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 01/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 120 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • 160 m²
  • 3 ch.
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Réf. 371

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