SOUS OFFRE : Magnifique propriété historique avec studio et maison d’amis, piscine, dépendances dans un environnement privilégié, avec vue imprenable

Dordogne : à 20 minutes de Bergerac, dans une jolie campagne vallonnée et boisée. Au calme.

Ancienne ferme construite au milieu du 19ème siècle sur un terrain de 47 000m2, partiellement clos, petite étable. Prairies abritants différentes espèces d’orchidées.

Puits, source et petite mare.

Piscine au chlore avec terrasse autour et une agréable espace couverte attenante.

Ancienne ferme rénovée située au bout d’un village particulièrement charmant. Maison principale de 5 chambres et sa maison d’amis, pigeonnier attenant et studio, le tout autour d’une cour intérieure

Maison principale de 260 m2 orienté sud sud-ouest

RDC

• Entrée par la cuisine. Cheminée. Accès terrasse.
• Arrière- cuisine. Accès chaufferie.  Chaudière récent, compatible avec le biofioul.
• Couloir.
• Bureau.  Placards intégrés. Accès depuis le couloir et la cour.
• WC séparé .
• Salle à manger, avec cheminée et poêle à bois donnant sur une belle terrasse, offrant une jolie vue.
• Salon, cheminée, poêle à bois. Accès à la terrasse.

 Premier étage

• Palier servant:
• Chambre 1  ensuite:   salle d’eau avec douche et WC.
• Chambre 2 avec accès à la salle de bains par le couloir.
• Suite parentale avec salle de bains dotée d’une baignoire en pierre de qualité supérieure, de doubles vasques et d’une douche. Porte-serviettes électrique.

2ème étage

• Séjour.
• 2 chambres.
• Une salle d’eau avec douche et WC.

Double vitrage.

Maison d’amis de 110 m2, pigeonnier attenant

RDC

• Cuisine équipée.
• Séjour.
• Salle de bains avec baignoire, WC et sèche- serviette.

Étage

• Palier.
• 3 chambres, dont une dans le pigeonnier.
• Salle d’eau.

Studio de 46 m2 attenant à la maison principale avec accès indépendant. À rafraîchir

• Cuisine. Accès à la cour.
• Séjour, coin nuit.
• Salle d’eau avec douche et WC.

Dépendances environ 200 m2

• Une grange fermée.
• Une grange ouverte actuellement utilisée comme réserve de bois.
• Un débarras ( stockage matériel de piscine)
• Un atelier.
• Un garage.
• Un abri.
• Terrasse couverte.
• Cuve.
• Petite étable.