COUP DE COEUR : Magnifique Demeure située dans un village exceptionnel du Périgord Noir

Réf. 291

Domme, un des plus charmants villages du Périgord Noir.

Environnement paisible, pas de vis-à-vis, en bordure de village, commerces à pieds.

Magnifique jardin avec piscine, jacuzzi, offrant de très belle vues sur une campagne vallonnée et boisée.

Remarquable maison du XVIII ème siècle, d’env. 450m2, sur trois niveaux. Rénovation de grande qualité. Beaucoup de charme

Rez-de-chaussée, côté rue

  • Entrée.
  • Bureau.
  • Salon avec belle cheminée.
  • Passage vouté et escalier vers la véranda à l’étage.

Rez-de-chaussée coté jardin

  • Chambre 1 en suite, avec accès jardin.
  • Véranda.
  • Cuisine avec séjour.
  • Chambre 2 en suite.
  • Chambre 3 en suite.
  • Salon donnant sur le patio, salle d’eau et escalier vers chambre 4 située à l’étage.
  • Chambre 5 en suite, également avec accès au patio. Escalier vers l’étage, avec une chambre enfant.
  • Escalier vers chambre 6, en suite et avec son dressing.
  • Chambre 7 en suite.

Bûcher et cave. Garage et buanderie.

Jacuzzi (filtre à sable/brome) et piscine (6.5x3m, sel).

Double vitrage. Bonne performance énergetique.

ADSL.

Parking privatif.

Pas de travaux.

Caractéristiques

1 200 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,35 %

Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Antonella Invernizzi
Conseillère en immobilier

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Taxe foncière

≃ 2 480 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 105 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 15* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 15 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 176 € et 2 944 € par an

Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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