Magnifique ensemble en campagne : Ferme rénovée et ses maisons d’amis. Tennis, piscine, grange sur 12ha

Situé à 20 minutes de Bergerac et 5 minutes d’Issigeac.

Environnement campagne privilégié. Belle exposition sud.

Sur 12 hectares de prairie d’un seul tenant. Emplacement idéal au bout de son allée privée de plus de 200 mètres.

Une piscine 13m x 7m avec couverture électrique et sa cuisine d’été. Un terrain de tennis en béton poreux rénové.

Corps de ferme entièrement rénové

Rez-de-chaussée

• Grande cuisine ouverte avec piano de cuisson et arrière cuisine.
• Salle à manger et poêle à bois.
• Un salon avec accès wc et vestibule.
• Un second salon avec espace jeux sur 55 ²m.
• Buanderie.
• Chambre 1 et sa suite douche et wc.

Étage

• Chambre 2, salle de bains, douche et wc attenants.
• Chambre 3 et sa douche et wc privatifs.
• Chambre 4 avec douche et wc dissimulés dans dressing.
• Chambre 5, master avec salle de bains, wc et dressing.
• Chambre 6 et 7 en duplex avec douche te wc.

Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage. Menuiseries double vitrage.

La maison d’amis (55m²)

• Cuisine ouverte sur salle à manger.
• Un salon séparé.
• 1 chambre et sa suite douche et wc.

Chauffage central au fioul et menuiseries simple vitrage.

Le studio (25m²)

• Une pièce principale avec chambre et coin kitchenette.
• Une salle d’eau et wc.

Les dépendances

Une grange en pierre indépendante sur 90 m². Un car-port de 180 m² avec mezzanine et atelier.