Maison bourgeoise de famille, d’environ 350m2, rénovée avec beaucoup de goût, jardin

Réf. 125

Périgord Noir.

Dans un charmant village typique de la Dordogne, commerces à pied.

Jardin de curé d’environ 500m2, intime, arboré et piscinable.

Jolie terrasse donnant sur une petite place. Parking.

Demeure bourgeoise du XVIIIème siècle, ayant fait l’objet d’une rénovation de bon goût et une décoration raffinée

Maison familiale ou chambres d’hôtes avec possibilité de restauration.

RDC

  • Entrée, escalier en bois.
  • Vaste salon, cheminée poêle à bois Godin.
  • Cuisine équipée semi-pro et cellier. Arrière cuisine avec accès extérieur.
  • Salle à manger, cheminée poêle à bois Godin.
  • Toilette.
  • 2ème entrée avec bureau et escalier en bois.

Étage 1

  • Palier.
  • Salon/bibliothèque, cheminée, donnant sur le jardin, sans nuisance.
  • 3 chambres, 3 salles d’eau/WC.

Étage 2

  • Palier et buanderie.
  • 1 chambre, salle d’eau et WC séparé.
  • 2 chambres, 2 salles d’eau/WC.

Garage de 25m2 et parking.

Caractéristiques

650 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,84 %

Prix du bien hors honoraires : 620 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Taxe foncière

≃ 2 271 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 188 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 15* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 15 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 950 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous apprécierez aussi

Partagez ce bien immobilier

Vous pensez que ce bien pourrait intéresser un de vos proches ? Vous souhaitez ne pas oublier ce bien ?

Partagez cette page en remplissant le formulaire ci-dessous.