Remarquable domaine en bordure de rivière: Maison de Maître et ses Gîtes

A 20 min de Bergerac, en bordure d’une charmante petite bastide périgourdine avec commerces, restaurants et supermarchés.

Sur un parc de 2.5ha avec 400m de promenade en bordure de rivière, sources. Pas de vis-à-vis, environnement privatif et paisible.

Remarquable domaine dominant la rivière : Maison de Maître et ses Gîtes, piscine, vues magnifiques, très bel environnement

Portail, entrée par l’allée privée, parking.

Maison de Maître lumineuse et élégante, orientée vers le Sud, belles vues sur la rivière

Rez-de-chaussée côté rivière

• Appartement comprenant belle terrasse (~80m2), séjour (~ 30m², cheminée avec insert), cuisine équipée, une chambre , WC, salle d’eau.  Cave à vin.
• Une chambre avec salle d’eau et accès indépendant.
• Spacieux débarras, chaufferie.

1^er étage

• Appartement comprenant terrasse, cuisine équipée, salon,  2 chambres, 2 salles d’eau.
• Bureau/réception
• Lingerie

2^ème étage (Rez-de-chaussée coté parc)

• Hall d’entrée, balcon avec vues sur la Dordogne.
• Quatre  chambres en suite, élégantes, spacieuses et lumineuses.
• Lingerie

3^ème étage

• Grand séjour, cuisine, belle terrasse avec vues magnifiques
• Combles aménageables.

Bel escalier entre les étages et escalier de service.

Annexe avec 5 Gîtes, chacun offrant de belles vues sur la Dordogne

Maison sur 3 niveaux comprenant séjour (~28m² avec cheminée) avec cuisine et accès terrasse côté rivière, 2 chambres, salle d’eau, une chambre supplémentaire sous rampants.

Quatre gîtes indépendants entièrement équipés, 50m² chacun (séjour, kitchenette, salle de bain, WC et deux chambres). Grandes terrasses privatives donnant sur la rivière.

Piscine (17mx7m, chlore, alimentée par l’eau de source) avec belle terrasse entourée d’oliviers et palmiers.  Kiosque en bambou.

Magnifique promenade en bordure de rivière, espace naturel privilégié et réserve de biosphère sous l’égide de l’UNESCO.

Dépendances en pierre (pigeonnier, grange, petite maison). Puits, bassin, sources.

Parcelle en pâturages.

Bel outil de travail dans un secteur prisé par les touristes, bonne performance et réputation, établissement ouvert 5 mois par année.