Périgord Noir : Beau domaine touristique, sur 3 ha avec piscine, 5 chalets en bois, salle de réception et dépendances

Réf. 215

Entre Lalinde et Sarlat. Dans une belle campagne vallonée et boisée, sur un plateau bien exposé, sans nuisance. Jolie vue.

À 10 mn d’un des plus beau village de France avec tous commerces.

Bel environnement: environ 3 ha de terrain plat et clôturé.

Piscine Chlore de 9 x 4 mètres. Liner.

Maison principale récente, env. 157 m2 de plain-pied, très lumineuse et agréable à vivre, avec véranda et terrasse

  • Entrée
  • Salon/salle à manger ouverte sur grande cuisine.
  • Cuisine équipée
  • Coin bureau, WC
  • 3 Chambres en suite (Salles d’eau) dont deux avec grands dressings.
  • Véranda et sa terrasse.

Double vitrage

5 chalets en bois avec jardins et terrasses privatives (capacités d’accueil de 4 à 7 pers)

Dépendance en bois : Salle de réception de 144 m2, équipée d’une cuisine professionnelle, WC

Dépendance en bois de stockage, carport.

Belle possibilité de développement en ce qui concerne la location saisonnière.

Terrain constructible

Caractéristiques

950 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,40 %

Prix du bien hors honoraires : 910 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Isabelle Tayeb
Conseillère en immobilier

Visiter ce bien

Taxe foncière

≃ 2 917 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 109 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 3* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 3 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous apprécierez aussi

Partagez ce bien immobilier

Vous pensez que ce bien pourrait intéresser un de vos proches ? Vous souhaitez ne pas oublier ce bien ?

Partagez cette page en remplissant le formulaire ci-dessous.